Langkau ke kandungan
Lokasell
Mulakan

Teroka rumah paling sesuai dengan gaya hidup anda.

Lokasell menyenaraikan rumah di Malaysia mengikut apa yang anda tempuhi setiap hari: apa yang dipasang, apa yang disertakan, dan berapa minit untuk sampai ke sekolah, pasar dan klinik.

Mulakan Cari rumah Lihat apa yang direkod
Siapa yang akan tinggal?

Ke sekolah tak sampai sepuluh minit, taman permainan pula boleh jalan kaki.

  • Perjalanan harian
  • Makanan dan pasar
  • Kesihatan
  • Riadah dan urusan

Rumah contoh. Tempat dan masa ialah ilustrasi.

5 min 10 min 15 min
  • 7 min Sekolah rendah
  • 5 min Pasar pagi
  • 9 min Klinik kanak-kanak
  • 4 min Taman permainan

Anda yang mana satu?

“Berhampiran kemudahan” tak bermakna apa-apa. “Lima minit ke pasar” lain cerita.

Ejen tahu apa yang membuat rumah cepat laku. Masalahnya, semua itu selalu tenggelam dalam satu perenggan panjang. Di Lokasell, setiap kelebihan ada ruangannya sendiri, jadi mudah dibaca, disemak dan dibandingkan.

Iklan biasa
RUMAH TERES 2 TINGKAT LOT TEPI SIAP UBAH SUAI!! Freehold, facing cantik, porch besar, tekanan air kuat, siap fiber. Dekat sekolah dan kedai. Wajib tengok, pembeli serius sahaja.

Halakan tetikus pada frasa untuk melihat di mana ia berada di laluan.

Rumah yang sama di Lokasell
  1. Pegangan Pegangan bebas Hakmilik individu
  2. Lot Tepi Tanah 2,220 kps
  3. Arah menghadap Timur laut Sisi terbuka, matahari pagi
  4. Anjung Lebar 5.2 m Dalam 6.0 m, dua kereta bersebelahan
  5. Tekanan air Kuat Disemak di tingkat atas dan bawah
  6. Gentian optik Sedia Dua penyedia di jalan ini
  7. Sekolah 7 min Sekolah rendah, dengan kereta
  8. Barang runcit 5 min Pasar pagi, dengan kereta

Iklan contoh. Nama ruangan ialah yang ada pada borang iklan.

78 fakta direkod pada setiap borang iklan

Disusun ikut soalan yang biasa pembeli tanya. Buka mana-mana kumpulan untuk lihat isinya.

  1. Ruang dan susun atur 13

    Bilik tidur, bilik air, keluasan binaan, keluasan sambungan, keluasan tanah, tingkat, jumlah tingkat, ketinggian siling, jenis dapur, bilik pembantu, bilik bacaan, balkoni dan kedalaman balkoni.

  2. Utiliti dan sambungan 13

    Tekanan air, akaun utiliti jelas, fasa elektrik, kapasiti elektrik, kuasa pengecas EV, jenis pengecasan EV, sedia panel solar, sedia gentian optik, penyedia gentian optik, penyedia Internet, kelajuan Internet, tarikh ujian kelajuan dan isyarat telefon bimbit.

  3. Hakmilik dan pegangan 15

    Pegangan, jenis hakmilik, tahun pajakan tamat, tempoh pajakan, nombor hakmilik tanah, lot Bumiputera, diskaun Bumiputera, Rizab Melayu, pemilik dalam hakmilik, kategori kegunaan tanah, jenis lot, permit ubah suai, status permit ubah suai, harga boleh runding dan pembiayaan diterima.

  4. Keadaan dan penjagaan 12

    Tahun dibina, binaan, perabot, penghawa dingin disertakan, barang disertakan, gaya reka bentuk, ubah suai, catatan ubah suai, jenis rawatan anai-anai, tamat waranti anai-anai, yuran penyelenggaraan dan risiko banjir.

  5. Cahaya, udara dan ketenangan 8

    Arah menghadap, pemandangan di hadapan, sisi terbuka, pancaran matahari, cahaya semula jadi, pengudaraan silang, tahap bunyi bising dan tahap privasi.

  6. Luar rumah dan tempat letak kereta 11

    Tempat letak kereta, lebar anjung, kedalaman anjung, lebar hadapan lot, panjang lot, bentuk muka bumi, aras berbanding jalan, halaman, saiz halaman, autogate dan berpagar dan berpengawal.

  7. Sekitar rumah 6

    Akses sekolah, akses barang runcit, akses perubatan, pilihan makanan, pengangkutan awam dan kemudahan berdekatan.

Halaman anda sendiri, bukan satu lagi iklan dalam portal.

Setiap ejen yang disahkan dapat halaman sendiri, di alamat sendiri, yang dibina daripada iklan aktifnya. Hantar pembeli ke situ, bukan ke portal yang letak pesaing anda betul-betul di sebelah.

.lokasell.com
Dapatkan halaman anda Anda mengesahkan alamat ini apabila memohon pengesahan.
  1. Disemak dengan nombor REN anda Pentadbir menyemak nombor REN atau lesen anda dengan nama anda sebelum halaman diterbitkan.
  2. Rekod prestasi yang terkumpul sendiri Iklan aktif dan jualan terkini dikira terus daripada senarai rumah anda. Tak perlu taip apa-apa.
  3. Setiap pertanyaan dikira Setiap kali orang tekan WhatsApp atau e-mel, ia direkod ikut halaman dan iklan asalnya.
  4. Hantaran media sosial siap dirangka AI rangka hantaran untuk setiap iklan daripada fakta yang anda rekod. Anda yang tentukan apa yang disiarkan.

https://namaanda.lokasell.com

Nama anda 1 REN disemak
Iklan aktif
12
Dijual tahun ini
31
2
WhatsApp E-mel 3
  • Teres 2 tingkat, lot tepiRM 598,000
  • Kondo, 3 bilik tidurRM 465,0004
Lakaran halaman ejen dengan angka contoh. Nombor 1 hingga 4 sepadan dengan nota bernombor.

Dari daftar hingga halaman disiarkan

  1. Daftar akaun Nama, e-mel dan kata laluan.
  2. Isi butiran anda Nombor REN atau lesen, nombor WhatsApp dan alamat halaman yang anda mahu.
  3. Kami semak Pentadbir menyemak nombor itu dengan nama anda.
  4. Halaman anda disiarkan Terbitkan iklan dan kongsi satu pautan.

Ada agensi sendiri? Dengan satu cara penulisan untuk seluruh pasukan, iklan perunding baharu pun setanding iklan terbaik anda. 3 halaman ejen aktif hari ini.

Jadilah Lokalist untuk kawasan yang paling anda kenali.

Lokalist ialah pakar tempatan sesebuah kawasan di Lokasell: ejen yang menulis panduannya. Setiap kawasan cuma ada dua, seorang ketua dan seorang lagi. Ejen dan agensi lain jadi Lokalist di kawasan lain, jadi kawasan yang paling anda kenali boleh jadi milik anda.

Panduan itu milik seluruh kawasan. Ia akan dipaparkan pada setiap rumah yang diiklankan di situ, sama ada oleh anda, ejen lain atau pemiliknya sendiri, dengan nama anda sebagai Lokalist.

Mulakan Hanya ejen yang disahkan boleh menjadi Lokalist. Senaraikan kawasan yang anda liputi pada profil anda dan pasukan Lokasell akan membuat pelantikan.
  • Agensi B
  • Terbuka
  • Agensi C
  • Terbuka
  • Agensi D
  • Agensi B
  • Terbuka
  • Terbuka
  • Kawasan anda
  • Milik anda
  • Lokalist agensi lain
  • Terbuka, belum ada Lokalist
  • Diiklankan oleh anda
  • Diiklankan oleh orang lain
Lakaran, bukan liputan sebenar. Garis bertitik ialah panduan Lokalist yang sampai ke setiap rumah yang diiklankan di kawasan itu, yang sedang dibina.

Apa yang Lokalist jaga

Tempat
Sekolah, klinik, pasar dan tempat makan yang penting, setiap satu dengan masa perjalanan biasa dan nota tempatan.
Koleksi
Senarai bertema pendek daripada tempat-tempat itu, seperti gerai makanan yang selalu dikunjungi penduduk tempatan.
Laluan
Perjalanan yang dibuat orang dari sini, dengan minit biasa dan waktu puncak, tol dan tempat letak kereta.
Apa yang sedang dibina
Projek berdekatan dengan peringkatnya, tarikh jangkaan, pihak berkuasa di sebaliknya dan sumbernya.
Sentiasa dikemas kini
Setiap catatan membawa tarikh ia terakhir disemak. Panduan yang dibiarkan ditanda sebagai lapuk.

Ada agensi sendiri? Cadangkan dua perunding anda sebagai Lokalist untuk kawasan yang diusahakan pasukan anda, dengan perunding tempatan terkuat anda sebagai ketua.

Daripada borang iklan

Pegangan
Pegangan bebas Pajakan
Baki tahun pajakan
74
Hakmilik
Individu Strata Induk
Lot
Lot tengah Lot hujung Lot tepi
Autogate dipasang
Ya Tidak
Lebar anjung
5.2 m

Jawapan contoh.

Jual rumah sendiri? Isi sekali, terus siap.

Iklankan rumah sendiri tanpa ejen. Borangnya tanya apa yang pembeli yang teliti akan tanya, dari baki tahun pajakan hingga lebar anjung, jadi tiada siapa perlu mesej anda untuk soalan asas.

  1. Draf
  2. Dalam semakan
  3. Aktif

Simpan sebagai draf dan sambung bila-bila masa. Terbitkan bila sudah siap. Kalau mahu serahkan kepada ejen kemudian, semua jawapan anda ikut sekali.

Iklankan rumah anda

Sebelum jatuh hati, kira dulu berapa yang perlu.

Setiap halaman iklan kira ansuran bulanan dan kos permulaan ikut kadar di Malaysia. Gerakkan harga untuk lihat berapa yang anda perlukan pada hari pertama.

Kemudian baca selebihnya: pegangan dan hakmilik, apa yang dipasang, apa yang ditinggalkan bersama rumah, dan berapa lama perjalanan ke sekolah dan perjalanan ke pasar.

RM 500,000
Bayaran pendahuluan10% daripada harga
RM 50,000
Duti setem untuk pindah milik1% hingga RM 100k, 2% hingga 500k, 3% hingga 1 juta, 4% selebihnya
RM 9,000
Duti setem untuk pinjaman0.5% daripada pinjaman 90%
RM 2,250

Tunai pada hari pertama RM 61,250

Kira-kira RM 2,280 sebulan selepas itu, untuk pinjaman 90% pada 4.5% selama 30 tahun.

Anggaran, sebelum sebarang pengecualian rumah pertama. Yuran peguam adalah tambahan; setiap halaman iklan menunjukkan angkanya sendiri.

Rumah terbaru

21 rumah sedang diiklankan. Setiap satu ada halamannya sendiri.

Cari semua rumah

Untuk seluruh Malaysia.

Lokasell guna istilah hartanah Malaysia dari ruangan pertama lagi: pegangan bebas dan pajakan, lot Bumiputera, hakmilik individu dan strata, harga sekaki persegi, duti setem pindah milik. Iklankan rumah di mana-mana negeri hari ini. Panduan kawasan dibuka satu demi satu, apabila ejen yang paling kenal kawasan itu mengambilnya.

  1. Seluruh Malaysia Dibuka untuk iklan sekarang
  2. Kawasan demi kawasan Panduan dibuka apabila Lokalist dilantik
  3. Asia Tenggara Hala tuju laluan ini

Berjalan hari ini

  • Halaman ejen di alamat anda sendiri
  • Iklan dengan sehingga 78 fakta yang direkod
  • Dua Lokalist, pakar tempatan kami, untuk setiap kawasan
  • Neighbourhood Studio tempat Lokalist menulis panduan
  • Anggaran kos pada setiap halaman iklan
  • Pertanyaan melalui WhatsApp dan e-mel

Sedang dibina

  • Panduan kawasan pada setiap halaman iklan
  • Cari mengikut apa yang penting bagi anda
  • Dua rumah bersebelahan
  • Bukti dilampirkan pada setiap dakwaan
  • Senarai pendek dan slot lawatan

Letak rumah anda di peta Lokasell.

Daftar akaun dalam seminit. Pemilik boleh terus mula iklan, dan ejen mohon pengesahan dari akaun yang sama.

Mulakan Log masuk